Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для молодых семей.

Условия кредитования

Базовая ставка 1,4% — на весь срок (при подтверждении дохода ПФР)
Ставка 1,2% – для медицинских и научных работников (при подтверждении ПФР)
Ставка 1,9% – без подтверждения дохода
Скидка для объектов на проектном финансировании банка ДОМ.РФ –0,2%

Срок кредитования – 3-20 лет
Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 6 млн. руб.

Минимальный первоначальный взнос:
- от 15% от стоимости приобретаемой недвижимости (при подтверждении дохода ПФР);
- от 20% при использовании опции «Легкая ипотека» (рассмотрение по двум документам), а также без подтверждения дохода;
- от 20% в случае приобретения жилого дома с земельным участком.

Ипотечный кредит предоставляется

• Гражданам РФ, не достигших возраста 36 лет, состоящие в браке между собой;
• Гражданину РФ, не состоящему в браке, не достигшего возраста 36 лет, имеющего ребенка-гражданина РФ, возраст которого не достиг на дату заключения кредитного договора 19 лет;
• В состав заемщиков по кредитному договору также могут быть включены дополнительно иные лица (общее количество заемщиков - не более 4 человек).

Дополнительные условия

• Возможно взять только один кредит в рамках программ;
• Обязательная регистрация в приобретенном или построенном жилом помещении;
• Обязательство заемщиков предоставлять кредитору информацию об адресе регистрации.

Кредит предоставляется для приобретения

• Готовой квартиры в многоквартирном доме (в том числе в жилом доме блокированной застройки) у Юридического лица (кроме УК и Инвестиционных фондов);
• Новостройки у Юридического лица (кроме УК и Инвестиционных фондов);
• Квартиры в многоквартирном доме (в том числе доме блокированной застройки) или отдельно стоящего жилого дома типовой застройки/жилого дома либо части дома блокированной застройки с земельным участком в сельских поселениях ДФО у Юридического лица / Физического лица путем заключения договора купли-продажи;
• ИЖС на земельном участке, расположенном на территории ДФО.

Страхование

• Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства;
• Личное страхование заемщика (по желанию заемщика).

Оформление по двум документам

• Паспорт гражданина РФ;
• Любой документ на выбор (водительское удостоверение, СНИЛС, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт).

Возможные надбавки к процентной ставке
Предусмотрено повышение процентной ставки в случае:
- если заемщик (любой из солидарных заемщиков) является или ранее являлся заемщиком (солидарным заемщиком) или поручителем по другим ипотечным кредитам, по которым любой кредитор получает (ранее получал) возмещение в соответствии с гос. программой «Дальневосточная ипотека». Ставка повышается по всем кредитам в рамках данной программы у всех кредиторов;
- отсутствия информации о факте регистрации по месту жительства заемщика или его супруги категории «Молодая семья» по адресу жилого помещения, построенного или приобретенного с использованием кредитных средств, с 271-го дня со дня государственной регистрации права собственности на такое помещение и до даты, отстоящей на 5 лет от даты выдачи кредита.
- при отсутствии личного страхования (+ 0,8%)

Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для работников сферы здравоохранения.

Условия кредитования

Фиксированная ставка 1,2% — на весь срок (при подтверждении дохода ПФР)
Скидка для объектов на проектном финансировании банка ДОМ.РФ –0,2%


Срок кредитования – 3–20 лет
Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 6 млн. руб.

Минимальный первоначальный взнос:
- от 15% от стоимости приобретаемой недвижимости (при подтверждении дохода ПФР);
- от 20% в случае приобретения жилого дома с земельным участком.

Ипотечный кредит предоставляется

• Гражданам РФ, работникам сферы здравоохранения, проработавшим в государственных и муниципальных организациях на Дальнем Востоке не менее 5 лет и не старше 71 года на момент погашения займа;
• В состав заемщиков по кредитному договору также могут быть включены дополнительно иные лица (общее количество заемщиков - не более 4 человек).

Дополнительные условия

• Возможно взять только один кредит в рамках программ;
• Обязательная регистрация в приобретенном или построенном жилом помещении;
• Обязательство заемщиков предоставлять кредитору информацию об адресе регистрации.

Кредит предоставляется для приобретения

• Готовой квартиры в многоквартирном доме (в том числе в жилом доме блокированной застройки) у Юридического лица (кроме УК и Инвестиционных фондов);
• Новостройки у Юридического лица (кроме УК и Инвестиционных фондов);
• Квартиры в многоквартирном доме (в том числе доме блокированной застройки) или отдельно стоящего жилого дома типовой застройки/жилого дома либо части дома блокированной застройки с земельным участком в сельских поселениях ДФО у Юридического лица / Физического лица путем заключения договора купли-продажи;
• ИЖС на земельном участке, расположенном на территории ДФО.

Страхование

• Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства;
• Личное страхование заемщика (по желанию заемщика).

Документы для подачи заявки

• Паспорт гражданина РФ;
• Любой документ на выбор (водительское удостоверение, СНИЛС, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт);
• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем.

Возможные надбавки к процентной ставке
Предусмотрено повышение процентной ставки в случае:
- если заемщик (любой из солидарных заемщиков) является или ранее являлся заемщиком (солидарным заемщиком) или поручителем по другим ипотечным кредитам, по которым любой кредитор получает (ранее получал) возмещение в соответствии с гос. программой «Дальневосточная ипотека». Ставка повышается по всем кредитам в рамках данной программы у всех кредиторов;
- отсутствия информации о факте регистрации по месту жительства заемщика или его супруги категории «Молодая семья» по адресу жилого помещения, построенного или приобретенного с использованием кредитных средств, с 271-го дня со дня государственной регистрации права собственности на такое помещение и до даты, отстоящей на 5 лет от даты выдачи кредита.
- при отсутствии личного страхования (+ 0,8%)

Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для работников сферы образования.

Условия кредитования

Фиксированная ставка 1,4% — на весь срок (при подтверждении дохода ПФР)
Скидка для объектов на проектном финансировании банка ДОМ.РФ –0,2%


Срок кредитования – 3–20 лет
Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 6 млн. руб.

Минимальный первоначальный взнос:
- от 15% от стоимости приобретаемой недвижимости (при подтверждении дохода ПФР);
- от 20% в случае приобретения жилого дома с земельным участком.

Ипотечный кредит предоставляется

• Гражданам РФ, работникам сферы образования, проработавшим в государственных и муниципальных организациях на Дальнем Востоке не менее 5 лет и не старше 71 года на момент погашения займа;
• В состав заемщиков по кредитному договору также могут быть включены дополнительно иные лица (общее количество заемщиков - не более 4 человек).

Дополнительные условия

• Возможно взять только один кредит в рамках программ;
• Обязательная регистрация в приобретенном или построенном жилом помещении;
• Обязательство заемщиков предоставлять кредитору информацию об адресе регистрации.

Кредит предоставляется для приобретения

• Готовой квартиры в многоквартирном доме (в том числе в жилом доме блокированной застройки) у Юридического лица (кроме УК и Инвестиционных фондов);
• Новостройки у Юридического лица (кроме УК и Инвестиционных фондов);
• Квартиры в многоквартирном доме (в том числе доме блокированной застройки) или отдельно стоящего жилого дома типовой застройки/жилого дома либо части дома блокированной застройки с земельным участком в сельских поселениях ДФО у Юридического лица / Физического лица путем заключения договора купли-продажи;
• ИЖС на земельном участке, расположенном на территории ДФО.

Страхование

• Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства;
• Личное страхование заемщика (по желанию заемщика).

Документы для подачи заявки

• Паспорт гражданина РФ;
• Любой документ на выбор (водительское удостоверение, СНИЛС, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт);
• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем.

Возможные надбавки к процентной ставке
Предусмотрено повышение процентной ставки в случае:
- если заемщик (любой из солидарных заемщиков) является или ранее являлся заемщиком (солидарным заемщиком) или поручителем по другим ипотечным кредитам, по которым любой кредитор получает (ранее получал) возмещение в соответствии с гос. программой «Дальневосточная ипотека». Ставка повышается по всем кредитам в рамках данной программы у всех кредиторов;
- отсутствия информации о факте регистрации по месту жительства заемщика или его супруги категории «Молодая семья» по адресу жилого помещения, построенного или приобретенного с использованием кредитных средств, с 271-го дня со дня государственной регистрации права собственности на такое помещение и до даты, отстоящей на 5 лет от даты выдачи кредита.
- при отсутствии личного страхования (+ 0,8%)

Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для граждан, приобретающих жилье на этапе строительства объектов на проектном финансировании банка.


Условия кредитования

Льготная ставка 7,5% — на весь срок (при подтверждении дохода ПФР)
Ставка 8% – без подтверждения дохода
Скидка для объектов на проектном финансировании банка ДОМ.РФ –0,2%


Срок кредитования до 20 лет
Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 6 млн. руб.

Скидка «Лояльность» – 0,2%
Для:

• заемщиков, подтверждающих доход выпиской ПФР:
  • работников медицинской сферы;
  • работников научных организаций в наукоградах РФ;
  • зарплатных клиентов.

Минимальный первоначальный взнос:
- не менее 15% от стоимости приобретаемой недвижимости (квартиры) при подтверждении дохода ПФР;
- не менее 20% от стоимости приобретаемой недвижимости (квартиры) без подтверждения дохода.

Ипотечный кредит предоставляется

• Гражданам РФ от 21 до 70 лет на дату погашения кредита.

Кредит предоставляется для приобретения

• Новостройки у юридического лица (кроме УК и инвестиционных фондов) на этапе строительства по ДДУ, ДУПТ или готовую у застройщика по договору купли-продажи;
• Строительство ИЖС.

Страхование

• Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства;
• Личное страхование заемщика (по желанию заемщика). При отсутствии личного страхования ставка по кредиту будет увеличена на 0,8 процентных пункта.

Дополнительные условия

• Стаж работы для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
• Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
  

Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2027 года родится первый ребенок, или для семей имеющих двух (и более) несовершеннолетних детей, не зависимо от года рождения.

Общие условия кредитования

Первоначальный взнос 15% при подтверждении дохода ПФР;
Первоначальный взнос 20% без подтверждения дохода.

Базовая ставка – 5% (для приобретающих жилье на территории ДВФО)
Скидка для объектов на проектном финансировании банка ДОМ.РФ –0,2%

Скидка «Лояльность» – 0,2%
Для:

• заемщиков, подтверждающих доход выпиской ПФР;
• медицинских работников;
• работников научных организаций в наукоградах РФ;
• зарплатных клиентов.

Ипотека предоставляется

На покупку квартиры:
В рамках государственной программы можно взять льготный кредит на покупку квартиры:

• в новостройке у юридического лица
• в готовом жилье у застройщика

На строительство жилого дома

На перекредитование:
Рефинансирование по льготной ставке оформленного ранее кредита на покупку квартиры:

• в новостройке у юридического лица
• в готовом жилье у застройщика

Страхование

• Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.
• Личное страхование заемщика (по желанию заемщика).

Дополнительные возможности

Оформление по двум документам

• паспорт гражданина РФ;
• любой документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт).

Приобретение на первичном или вторичном рынке машино-мест, расположенных в многоквартирных домах, в отдельно стоящих зданиях - гаражных комплексах, в многофункциональных комплексах.

Условия кредитования

Первый взнос от 15%
Базовая ставка 11,1%
Сумма кредита - от 300 000 до 2 000 000 руб.
Срок кредита - от 3 до 30 лет

Скидка медработникам, работникам научных организаций и зарплатным клиентам банка ДОМ.РФ – 0,2%

Ипотека предоставляется

На покупку машино-места путем заключения:

• Договора купли-продажи
• Договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

На перекредитование:

• Полное погашение задолженности по действующему ипотечному кредиту, предоставленному на цели приобретения машино-места.

Требования
Возраст:
От 21 до 70 лет на дату погашения кредита

Стаж работы:

• Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
• Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

Созаемщики:
По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

Требования к строящемуся объекту:

Недвижимость должна быть включена в перечень аккредитованных АО "Банк ДОМ.РФ" объектов.

Страхование

• Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества.

По желанию:

• Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 1,5 процентных пункта.
• Страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

Дополнительные возможности:

Легкая ипотека (оформление по двум документам):

• Ставка увеличивается на 0,5%
• Первый взнос от 20%

Для оформления ипотеки достаточно предоставить:

• паспорт гражданина РФ
• любой документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт)
• документы на объект недвижимости

Приобретение квартиры/апартаментов на первичном рынке жилья в аккредитованных ДОМ.РФ объектах строительства.

Общие условия кредитования

Базовые ставки кредитования:
- 11,1% при подтверждении дохода выпиской ПФР, первоначальный взнос от 15%
- 11,6% без подтверждения дохода (оформление по двум документам), первоначальный взнос от 20%

Сумма кредита - от 500 000 до 30 000 000 руб.
Срок кредита - от 3 до 30 лет

Скидка «Лояльность» – 0,2%
Для:

• заемщиков, подтверждающих доход выпиской ПФР;
• медицинских работников;
• работников научных организаций в наукоградах РФ;
• зарплатных клиентов.

Скидка для объектов на проектном финансировании банка ДОМ.РФ – 0,2%
Для:

• всех заемщиков.

Требования

Возраст:
От 21 до 70 лет на дату погашения кредита

Стаж работы:

• Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
• Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

Созаемщики:
По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

Требования к строящемуся объекту:

• Соблюдение 214-ФЗ — этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.
• Приобретаемая недвижимость должна находиться в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.

Страхование
Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. Договор имущественного страхования заключается после завершения строительства и оформления права собственности на готовую квартиру.
По желанию:
Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 1,5 процентных пункта.

Продукт «Ипотека для IT-специалистов» – это государственная программа с субсидируемой ставкой, которая реализуется в рамках Постановления Правительства Российской Федерации №805 от 30.04.2022. Срок действия программы до 31.12.2024

Предмет ипотеки:

• Готовая или строящаяся квартира в новостройке.
• Готовый индивидуальный жилой дом с земельным участком от юридического лица.
• Строительство индивидуального жилого дома на своем земельном участке или с его одновременным приобретением.

Общие условия кредитования

Базовая процентная ставка: 4,5%

Сумма кредита - от 500 000 до 18 000 000 руб.
Срок кредита - от 3 лет
Первоначальный взнос от 15%


Требования

Возраст: от 22 до 44 лет на дату погашения кредита. Заемщик официально работает в ИТ-организации, которая­ осуществляет деятельность в области информационных технологий, ­ имеет аккредитацию Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ (Минцифры),­ соответствует условиям получения налоговых льгот.

Доход до вычета НДФЛ:

• от 150 000 рублей в месяц в субъектах РФ с населением более 1 млн человек ­
• от 100 000 рублей в иных субъектах РФ

Созаемщики:
Если заемщиков несколько, то достаточно принадлежности к категории «IT-специалист» хотя бы одного из них.

В залог оформляется:
Недвижимость, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит. На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.

Страхование

• Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением недвижимого имущества. В случае покупки на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства и оформления права собственности.
• Личное страхование заемщика (по желанию заемщика). При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,5 процентных пункта.

Для оформления достаточно предоставить:

• паспорт гражданина РФ;
• любой документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт).

Приобретение квартиры/апартаментов на вторичном рынке жилья

Общие условия кредитования

Базовые ставки кредитования: от 10,6%

Первый взнос от 15%

Сумма кредита – от 500 000 до 30 000 000 руб.
Срок кредита – от 3 до 30 лет


Скидка «Лояльность» – 0,2%
Для:

• заемщиков, подтверждающих доход выпиской ПФР;
• медицинских работников;
• работников научных организаций в наукоградах РФ;
• зарплатных клиентов.

Требования
Возраст:
От 21 до 70 лет на дату погашения кредита

Стаж работы:

• Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
• Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

Созаемщики:
По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

Страхование
Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества.
По желанию:

• Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 1,5 процентных пункта;

• Страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

Дополнительные возможности

Для оформления достаточно предоставить:

• паспорт гражданина РФ;
• любой документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт);
• а также документы на объект недвижимости.

Материнский капитал

• Первый взнос от 10%
• Ставка от 10,1%

Опция помогает сократить размер первоначального взноса.

Сократите свои расходы за счет снижения ставки и ежемесячного платежа, выберите новый срок погашения, удобный именно вам.

Увеличьте сумму кредита на 30% от остатка задолженности при рефинансировании. Сделайте ремонт или используйте дополнительные средства на иные цели.

Общие условия кредитования

Базовая процентная ставка: 11,6%

Сумма кредита - от 500 000 до 30 000 000 руб.
Срок кредита - от 3 до 30 лет


Требования

Возраст: от 21 до 70 лет на дату погашения кредита
Стаж работы:

• Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
• Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

Созаемщики:
По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

Требования к предшествующему кредиту
1. Уплачены ежемесячные платежи за 6 процентных периодов или более.
2. Отсутствуют:

• текущая просроченная задолженность
• просроченные платежи сроком более 30 дней

3. Не проводилась реструктуризация

Требования к строящемуся объекту:

• Соблюдение 214-ФЗ — этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.
• Закладываемая недвижимость должна находиться в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.

В залог оформляется:
Квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит. На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.

Страхование

• Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением недвижимого имущества. В случае рефинансирования на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства и оформления права собственности.
• Личное страхование заемщика (по желанию заемщика). При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 1,5 процентных пункта.

Дополнительные возможности:

Опция "Легкая ипотека" - оформление по двум документам
Ставка +0,5% к базовой – максимальная сумма кредита 80% от стоимости жилья

Для оформления достаточно предоставить:

• паспорт гражданина РФ;
• любой документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт);
• а также документы на объект недвижимости

Покупка жилья или апартаментов на первичном или вторичном рынке под залог имеющейся квартиры или апартаментов, а также на иные цели (ремонт, мебель и т.д.)

Условия кредитования

Общие условия

Процентные ставки:

Базовая ставка 13,6%

• До момента подтверждения целевого использования — процентная ставка повышается на 4 процентных пункта.
• Сумма кредита может составить 100% стоимости приобретаемого жилья, но не более 65% от стоимости закладываемой квартиры.

Сумма кредита - от 500 000 до 30 000 000 руб.
Срок кредита - от 3 до 30 лет

Скидка «Лояльность» – 0,2%
Для:

• заемщиков, подтверждающих доход выпиской ПФР;
• медицинских работников;
• работников научных организаций в наукоградах РФ;
• зарплатных клиентов.

Страхование

Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением передаваемого в ипотеку недвижимого имущества

По желанию:

• Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 1,5 процентных пункта.
• Страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

Требования

Возраст:
От 21 до 70 лет на дату погашения кредита

Стаж работы:

• Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
• Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

Созаемщики:
По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

Индивидуальное строительство жилого дома на имеющемся в собственности земельном участке, либо с его одновременным приобретением.


Условия кредитования

• Первый взнос от 20%, базовая ставка 10,3%

В зависимости от выбранных опций ставка может меняться.
Максимальная сумма кредита - 30 000 000 руб.


Семейная ипотека на ИЖС

Для семей, в которых с 01.01.2018 родился первый или последующий ребенок, или до 31.12.2022г. родился ребенок, которому установлена категория «ребенок-инвалид»

Ставки

• Первый взнос от 20%, базовая ставка 5,0%

Сумма кредита

• до 6 000 000 руб. для ДФО

Строительство должно осуществляться:

• Подрядчиком/ строителем, аккредитованных в Банке ДОМ.РФ, по договору подряда
• «Хозяйственным способом» - без привлечения аккредитованной банком строительной организации при условии передачи в залог имеющейся квартиры/апартаментов. Неприменимо для Семейной ипотеки.

Скидка «Лояльность» – 0,2%
Для:

• заемщиков, подтверждающих доход выпиской ПФР;
• медицинских работников;
• работников научных организаций в наукоградах РФ;
• зарплатных клиентов.

Страхование

Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества.

По желанию

• Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,8 процентных пункта.
• Страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

Требования

Возраст

• От 21 до 70 лет на дату погашения кредита

Стаж работы

• Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
• Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

Созаемщики

• По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

Дополнительные возможности

Легкая ипотека (оформление по двум документам)
Ставка +0,5%
Первый взнос от 20%
Дает возможность предоставления минимального пакета документов для рассмотрения заявки.


Заемщику достаточно предоставить:

• паспорт гражданина РФ;
• любой документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт);
• а также документы на объект недвижимости.

Приобретение жилого дома с земельным участком или жилого дома блокированной застройки с земельным участком на вторичном рынке путем заключения договора купли-продажи или приобретение земельного участка путем заключения договора купли-продажи и жилого дома путем заключения договора участия в долевом строительстве.


Условия кредитования

• Первый взнос от 20%, базовая ставка 11,1% (приобретение нового жилого дома*)
• Первый взнос от 40%, базовая ставка 14,1% (жилой дом с 1990 года постройки)

В зависимости от выбранных опций ставка может меняться.
Максимальная сумма кредита - 10 000 000 руб.

*Оформленного в собственность не ранее 24 месяцев до даты подачи заявки.

Скидка «Лояльность» – 0,2%
Для:

• заемщиков, подтверждающих доход выпиской ПФР;
• медицинских работников;
• работников научных организаций в наукоградах РФ;
• зарплатных клиентов.

Страхование

Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества.


По желанию

• Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,8 процентных пункта.
• Страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

Требования

Возраст

• От 21 до 70 лет на дату погашения кредита

Стаж работы

• Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
• Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

Созаемщики

• По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

Дополнительные возможности

Легкая ипотека (оформление по двум документам)
Ставка +0,5%
Первый взнос от 20%
Дает возможность предоставления минимального пакета документов для рассмотрения заявки.


Заемщику достаточно предоставить:

• паспорт гражданина РФ;
• любой документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт);
• а также документы на объект недвижимости.

Если у вас нет возможности или времени подтвердить свой доход документально, оформите ипотеку по двум документам, при этом ставка увеличится всего на 0,5%

Условия кредитования

Первый взнос от 35 %
Ставка от 9,2% (зависит от выбранной программы кредитования)
Сумма кредита - от 500 000 до 30 000 000 руб.
Срок кредита - от 3 до 30 лет

Достаточно предоставить:

• Паспорт гражданина РФ;
• Второй документ на выбор: СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт;
• Документы на объект недвижимости.

Страхование

• Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства
• Личное страхование заемщика (по желанию заемщика). При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,7 процентных пункта.

Требования

Возраст:
От 21 до 65 лет на дату погашения кредита

Стаж работы:

• Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
• Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

Созаемщики:
По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

Доступно с программами

• Новостройка
• Готовое жилье
• Рефинансирование ипотеки
• Семейная ипотека

При использовании опции «Легкая ипотека» ставка увеличивается на 0,5%.
Минимальный первоначальный взнос 35%.

Опция помогает увеличить сумму кредита и сократить при этом размер первоначального взноса.

Особенности применения опции:

• Для клиентов, располагающих первоначальным взносом от 10%
• Возможность использования средств МСК для увеличения суммы ипотечного кредита и сокращения размера первоначального взноса до 10%

Требования к составу участников сделки

• Распорядитель средствами МСК
• Супруг распорядителя средствами МСК (может быть исключен брачным договором)
• Несовершеннолетние дети распорядителя средств МСК могут быть Залогодателями. только при наличии решения органов опеки или суда
• Иные лица не могут быть включены в число залогодателей
• Иные лица могут выступать заемщиками

Доступно с программами

• Новостройка
• Готовое жилье

Преимущества использования МСК

• Позволяет увеличить сумму кредита на размер МСК
• Позволяет сократить размер первоначального взноса
• Срок подачи документов в ПФР и дальнейшее досрочное погашение кредита (займа) не ограничены по времени
• Позволяет снизить размер ежемесячного платежа после досрочного погашения средствами МСК
• Досрочное погашение кредита (займа) может быть как частичным, так и полным, в зависимости от размера остатка основного долга